Skip to main content

INVESTORS HOUSE MYY NOIN 12 % OVAROSTA VAIHTOKAUPALLA

Written by Customer Service on . Posted in Public Companies.

Investors House Oyj                                                  Pörssitiedote 30.11.2020 klo 8.01SisäpiiritietoINVESTORS HOUSE MYY NOIN 12 % OVAROSTA VAIHTOKAUPALLAInvestors House on tänään tehdyllä vaihtokaupalla myynyt noin 12 % Ovaron osakkeista hintaan 5,00 €/osake. Kauppa on ns. lähipiirikauppa, jossa molemmat ostajat ovat Investors Housen hallituksen puheenjohtaja Tapani Rautiaisen määräysvaltayhteisöjä ja toinen eli Sijoitustalo IVH Oy toimitusjohtaja Petri Roinisen.Investors Housen vastaanottamien omaisuuserien arvot perustuvat AKA-auktorisoidun kiinteistöarvioijan arvioihin ajalla 6-11/2020.Luovutettavien Ovaro-osakkeiden arvona kaikissa vaihtokaupoissa on 5,00 €/osake. Pörssikurssi 27.11.2020 oli 4,19 € eli pörssikurssiin nähden osakkeiden luovutushinnassa on 19 %:n preemio.Tehty kokonaisuus muodostuu kolmesta erillisestä vaihtokaupasta, joissa– Royal House luovuttaa Investors Houselle Jyväskylässä sijaitsevan VTT-talona tunnetun kiinteistön sekä noin 7 %:n suuruisen osuuden IVH Kampus Ky:n osuuksista ja saa vastineeksi kahdesta kaupasta yhteensä noin 1.087.000 kpl Ovaron osakkeita– Maakunnan Asuntojen tytäryhtiö Sijoitustalo IVH Oy luovuttaa noin 70 % IVH Kodit Oy:n osakkeista ja saa vastineeksi noin 98.000 kpl Ovaron osakkeitaVTT -talon käypä arvo arviokirjan mukaan on 4,5 M€ ja IVH Kotien omistamien kiinteistöjen 1,1 M€, josta siis kaupan kohteena 70 % osakkeista. IVH Kampuksen osuuksien arvo noin 2,135 M€ perustuu 9/2020 arvonmääritykseen, jossa taustalla ovat IVH Kampuksen omistamien kiinteistöjen arviokirjat 6/2020.Kiinteistöjen bruttoarvot perustuvat em. arviokirjoihin. Vastaanotettavien osakkeiden nettoarvot perustuvat vastaavasti kiinteistöjen arviokirjojen mukaisiin bruttoarvoihin sekä vastaanotettavien yhtiöiden nettovelkatilanteeseen kaupantekohetkellä.TOIMITUSJOHTAJA PETRI ROININEN’’Teimme ja kommunikoimme kesällä 2019 päätöksen irtautua Ovaro-omistuksesta. Strateginen syy irtautumiseen on se, että näemme yhtiöiden olevan arvokkaammat erillään kuin yhdessä.Ovaro-omistuksesta irtautuminen tapahtuu kolmella askeleella. Joulukuussa 2019 jaoimme Investors Housen osakkaille varoina noin ½ miljoonaa Ovaro -osaketta, mikä oli irtautumisen ensimmäinen askel. Tänään toteutettu noin 1.185.000 osakkeen vaihtokauppa on toinen askel. Huomenna 1.12.2020 yhtiön hallitus suunnittelee päättävänsä loppujen osakkeiden – noin 740.000 kpl – jakamisesta Investors Housen osakkeenomistajille, mikä on irtautumisen kolmas ja viimeinen askel.Investors House kirjaa tänään tehdystä vaihtokaupasta noin 1 M€ laskennallisen, ei kassavaikutteisen, tappion vuoden 2020 viimeiselle kvartaalille. Alaskirjaus aiheutuu Ovaron tasearvon ja luovutettujen osakkeiden välisen hinnan erosta.  Yhtiön ohjeistamaan vuoden 2020 operatiiviseen tulokseen vaihtokaupalla ei ole välitöntä tai merkittävää vaikutusta.Irtautumisella ja vaihtokaupalla Investors House tavoittelee liiketoiminnan fokusointia sekä pääoman käytön tehokkuutta tulevina vuosina.  Vaihtokauppa parantaa vuoden 2021 operatiivista tulosta ja koko tulosta. Investors Housen pääoman käytön tehokkuus ja oman pääoman tuotto paranevat.  Samalla yhtiön liiketoiminta pelkistyy ja läpinäkyvyys paranee kun yhdestä osakkuusyhtiöstä luovutaan.Ovaro-hankinta vuonna 2017 ja sen jälkeinen kehitys ei täyttänyt tavoitteitamme omistuksen laajuuden suhteen. Tavoittelimme Ovarolle alun perin tytäryhtiöasemaa, mutta se jäi osakkuusyhtiö -tasolle. Ovaroa on rajusti saneerattu viimeisen kahden vuoden ajan, mitä pääomistajana olemme vahvasti tukeneet. Osakkuusyhtiön omistuksesta on hyvä aika irtautua nyt kun Ovaro on kertonut osavuosikatsauksessaan Q3 2020, että aktiivinen saneeraus ja kehitystyö alkaa näkyä sen operatiivisessa tuloksessa samalla kun yhtiön rahoituksellinen asema on vakaa.’’Helsinki 30.11.2020Investors House OyjLisätiedot      Petri Roininen, puh 040 761 9669Jakelu            Nasdaq Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet, www.investorshouse.fiInvestors House luo omistaja-arvoa yhdistämällä osaamisensa kiinteistö- ja finanssimarkkinan koko arvoketjussa. Toimintamalli tarjoaa useita kasvu- ja ansaintamahdollisuuksia, minkä lisäksi yhtiö pystyy hyödyntämään tehokkaasti markkinoilla avautuvia mahdollisuuksia ja allokoimaan pääomia parhaaksi katsomallaan tavalla.

Disclaimer & Cookie Notice

Welcome to GOLDEA services for Professionals

Before you continue, please confirm the following:

Professional advisers only

I am a professional adviser and would like to visit the GOLDEA CAPITAL for Professionals website.

Important Notice for Investors:

The services and products offered by Goldalea Capital Ltd. are intended exclusively for professional market participants as defined by applicable laws and regulations. This typically includes institutional investors, qualified investors, and high-net-worth individuals who have sufficient knowledge, experience, resources, and independence to assess the risks of trading on their own.

No Investment Advice:

The information, analyses, and market data provided are for general information purposes only and do not constitute individual investment advice. They should not be construed as a basis for investment decisions and do not take into account the specific investment objectives, financial situation, or individual needs of any recipient.

High Risks:

Trading in financial instruments is associated with significant risks and may result in the complete loss of the invested capital. Goldalea Capital Ltd. accepts no liability for losses incurred as a result of the use of the information provided or the execution of transactions.

Sole Responsibility:

The decision to invest or not to invest is solely the responsibility of the investor. Investors should obtain comprehensive information about the risks involved before making any investment decision and, if necessary, seek independent advice.

No Guarantees:

Goldalea Capital Ltd. makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided. Markets are subject to constant change, and past performance is not a reliable indicator of future results.

Regional Restrictions:

The services offered by Goldalea Capital Ltd. may not be available to all persons or in all countries. It is the responsibility of the investor to ensure that they are authorized to use the services offered.

Please note: This disclaimer is for general information purposes only and does not replace individual legal or tax advice.