Skip to main content

Indgåelse af en tiårig lejeaftale med solid lejer samt opførelse af en ny 10.000 m2 logistikejendom

Written by Customer Service on . Posted in Public Companies.

Fast Ejendom Danmark A/S har indgået en tiårig lejeaftale på selskabets lager- og logistikejendom i Ringsted. Aftalen er en fortsættelse af en eksisterende lejeaftale på ca. 15.000 m2 kombineret med en ny tilbygning på ca. 10.000 m2 på nabogrunden, som er et grundstykke tilhørende Fast Ejendom Danmark A/S, og lejeaftalen omfatter således ca. 25.000 m2 i alt. Selskabet får herved aktiveret det ubebyggede grundstykke. Når den nye tilbygning er færdigopført, hvilket forventes inden udgangen af 2020, vil den udvidede lejeaftale indebære en efterfølgende positiv påvirkning af resultatet af primær drift før værdireguleringer i niveauet 5 mio. kr. pr. år.Projektsummen er i niveauet kr. 55 mio. kr., og forventes finansieret ved en kombination af lånoptagelse og egenfinansiering, hvor sidstnævnte forventes at udgøre kr. 15 mio. kr. Projektets finansieringsomkostninger forventes at udgøre 0,8 mio. kr. for projektperioden.Lejeaftalen er alene betinget af udstedelse af byggetilladelse. Baseret på dialog med kommunen, forventer selskabet at modtage byggetilladelsen inden årets udgang. Når den endelige byggetilladelse foreligger, forventer selskabet at foretage en opskrivning på 30 mio. kr. af ejendommens dagsværdi.Administrerende direktør Torben Schultz udtaler:”Vi er meget tilfredse med aftalen, som dels muliggør at selskabet kan fastholde en god og solid lejer, og dels giver mulighed for at få aktiveret en tom grund som støder op til den eksisterende ejendom”.I regnskabsåret 2019 forventes fortsat et resultat af primær drift før værdireguleringer i niveauet 33 mio. kr. og en positiv pengestrøm fra driftsaktivteten i niveauet 21 mio. kr. Forudsat endelig byggetilladelse vedrørende udvidelse af selskabets lager- og logistikejendom i Ringsted foreligger inden årets udgang, forventer selskabet at opskrive porteføljens dagsværdi med 30 mio. kr. Bestyrelsen forventer herefter et før skat resultat i niveauet 56,5 mio. kr. (2018: 42,5 mio. kr.).
Med venlig hilsen
Torben Schultz
Adm. direktør
For yderligere oplysninger venligst kontakt
Adm. direktør Torben Schultz, 40 10 28 76AttachmentMeddelelse nr 49 i 2019 (Opjustering )

Disclaimer & Cookie Notice

Welcome to GOLDEA services for Professionals

Before you continue, please confirm the following:

Professional advisers only

I am a professional adviser and would like to visit the GOLDEA CAPITAL for Professionals website.

Important Notice for Investors:

The services and products offered by Goldalea Capital Ltd. are intended exclusively for professional market participants as defined by applicable laws and regulations. This typically includes institutional investors, qualified investors, and high-net-worth individuals who have sufficient knowledge, experience, resources, and independence to assess the risks of trading on their own.

No Investment Advice:

The information, analyses, and market data provided are for general information purposes only and do not constitute individual investment advice. They should not be construed as a basis for investment decisions and do not take into account the specific investment objectives, financial situation, or individual needs of any recipient.

High Risks:

Trading in financial instruments is associated with significant risks and may result in the complete loss of the invested capital. Goldalea Capital Ltd. accepts no liability for losses incurred as a result of the use of the information provided or the execution of transactions.

Sole Responsibility:

The decision to invest or not to invest is solely the responsibility of the investor. Investors should obtain comprehensive information about the risks involved before making any investment decision and, if necessary, seek independent advice.

No Guarantees:

Goldalea Capital Ltd. makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided. Markets are subject to constant change, and past performance is not a reliable indicator of future results.

Regional Restrictions:

The services offered by Goldalea Capital Ltd. may not be available to all persons or in all countries. It is the responsibility of the investor to ensure that they are authorized to use the services offered.

Please note: This disclaimer is for general information purposes only and does not replace individual legal or tax advice.