Skip to main content

EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus seisuga 31.03.2021

Written by Customer Service on . Posted in Public Companies.

EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.03.2021 oli 17,35 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.03.2021 seisuga 18,48 eurot. Nii NAV kui EPRA NAV suurenesid märtsi jooksul 0,9%. 

Märtsis teenis EfTEN Real Estate Fund III AS konsolideeritud müügitulu kokku 961 tuhat eurot, mis on samal tasemel veebruarikuu tulemusega. Fondi EBITDA oli märtsis 817 tuhat eurot, mis on väiksemate üldkulude tõttu 18 tuhat eurot rohkem kui veebruaris. 

Covid-19 kiirenenud leviku ja kasvanud piirangute taustal on fondi tulemused 2021. aasta I kvartalis üle ootuste head. Saules Miestase kaubanduskeskuses Leedus on üüritulu küll seoses ajutiste allahindlustega võrreldes eelmise aasta I kvartaliga keskmiselt 22% võrra langenud, kuid ülejäänud kinnistute üüritulule kriis 2021. aasta I kvartalis olulist mõju ei avaldanud. Samas on osade üürnikega sõlmitud lisakokkuleppeid üürimaksete edasilükkamiseks kuni maikuuni, mis omakorda avaldab ajutist negatiivset mõju fondi rahavoogudele. 

2021. aasta I kvartalis sõlmiti muuhulgas uued üürilepingud Ulonu ja Laisvese büroohoonetes Leedus, mis vähendas fondi vakantsuse määra 0,8%-ni, s.t kogu üüriportfellist (124 tuhat m2) on fondi kinnisvaraportfellis vakantseid pindu märtsi lõpu seisuga ainult 934 m2.

Selle aasta I kvartalis on EfTEN Real Estate Fund III AS teeninud konsolideeritud müügitulu kokku 2,9 miljonit eurot, s.o 15% rohkem kui eelmise aasta I kvartalis. Müügitulu suurenemine on seotud uute kinnisvarainvesteeringutega eelmisel aastal, kuid ka vakantsuse vähenemisega Leedu büroohoonetes. Covid-19 negatiivne mõju fondi üüritulule võrreldes eelmise aasta I kvartaliga on keskmiselt 150 tuhat eurot. Ilma ajutiste Covid-19 allahindlusteta teeniks fondi kinnisvaraportfell 8,3% kõrgemat müügitulu.

EfTEN Real Estate Fund III AS-i konsolideeritud omakapital oli 31.03.2021 seisuga 73,278 miljonit eurot (31.12.2020: 71,483 miljonit eurot).

Marilin Hein
Finantsjuht
Tel 655 9515
E-post: marilin.hein@eften.ee

Manus

  • EREF_III_reports_monthly_03_2021

Disclaimer & Cookie Notice

Welcome to GOLDEA services for Professionals

Before you continue, please confirm the following:

Professional advisers only

I am a professional adviser and would like to visit the GOLDEA CAPITAL for Professionals website.

Important Notice for Investors:

The services and products offered by Goldalea Capital Ltd. are intended exclusively for professional market participants as defined by applicable laws and regulations. This typically includes institutional investors, qualified investors, and high-net-worth individuals who have sufficient knowledge, experience, resources, and independence to assess the risks of trading on their own.

No Investment Advice:

The information, analyses, and market data provided are for general information purposes only and do not constitute individual investment advice. They should not be construed as a basis for investment decisions and do not take into account the specific investment objectives, financial situation, or individual needs of any recipient.

High Risks:

Trading in financial instruments is associated with significant risks and may result in the complete loss of the invested capital. Goldalea Capital Ltd. accepts no liability for losses incurred as a result of the use of the information provided or the execution of transactions.

Sole Responsibility:

The decision to invest or not to invest is solely the responsibility of the investor. Investors should obtain comprehensive information about the risks involved before making any investment decision and, if necessary, seek independent advice.

No Guarantees:

Goldalea Capital Ltd. makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided. Markets are subject to constant change, and past performance is not a reliable indicator of future results.

Regional Restrictions:

The services offered by Goldalea Capital Ltd. may not be available to all persons or in all countries. It is the responsibility of the investor to ensure that they are authorized to use the services offered.

Please note: This disclaimer is for general information purposes only and does not replace individual legal or tax advice.